Bên cạnh California hay Texas, những gia đình đã định cư hoặc có con du học tại Mỹ hẳn đã quen thuộc với cái tên Florida – một trong những bang có cộng đồng người Việt lớn và lâu đời nhất tại Mỹ. Trong những năm gần đây, số lượng người Việt Nam nói riêng và người nước ngoài chuyển đến Miami – đô thị lớn nhất bang Florida để làm việc và học tập ngày càng nhiều. Tại sao vậy?
Mục lục (Contents)
Khí hậu Miami nóng ẩm tương tự Việt Nam
Có một thực tế là hầu hết các gia đình người Việt không thích nghi được với thời tiết lạnh giá của miền Bắc nước Mỹ nên đã chọn sinh sống ở những vùng có khí hậu nóng ẩm tương tự Việt Nam như Florida – tiểu bang nổi tiếng nhất thế giới. . Được mệnh danh là “tiểu bang của ánh nắng mặt trời” hay “thiên đường nhiệt đới”.
Nằm ở mũi Đông Nam Florida, thành phố Miami trải dài qua Đại Tây Dương và có khí hậu nhiệt đới nóng ẩm quanh năm. Với nhiệt độ trung bình hàng năm là 24 độ C, Miami được coi là một trong những thành phố ấm áp nhất nước Mỹ và phù hợp nhất với người Việt Nam.
Miami có nền kinh tế và hệ thống giao thông phát triển
Với vị trí đắc địa ven Đại Tây Dương, thành phố Miami là cửa ngõ quan trọng giữa Mỹ với Trung Mỹ, Caribe và Nam Mỹ. Hệ thống giao thông tại thành phố này được đánh giá là lý tưởng hàng đầu khi cư dân có thể di chuyển bằng đường hàng không, đường bộ và đường thủy với sân bay quốc tế Miami, tuyến đường sắt Amtrak, hệ thống đường sắt. Heavy Metrorail, Metromover, Port of Miami,… Thành phố Miami phát triển mạnh mẽ từ thế kỷ 20 nhờ hai ngành mũi nhọn: Du lịch và Thương mại.
Thu nhập bình quân của người dân Miami là 21.274 USD/năm (tương đương khoảng 490 triệu đồng/năm, 41 triệu đồng/tháng). Tốc độ tăng trưởng việc làm của Miami trong giai đoạn tới được dự báo là 42,7%, cao hơn mức trung bình toàn quốc là 33,5%.
Hệ thống giáo dục Miami được đánh giá là tiên tiến nhất
Thành phố Miami còn sở hữu hệ thống giáo dục tiên tiến bậc nhất, nổi tiếng với Đại học Miami (University of Miami) và Đại học Quốc tế Florida (Florida International University) thuộc top những trường đại học tốt nhất nước Mỹ.
Cư dân Miami được miễn thuế thu nhập cá nhân
Trong tổng số 50 bang của Mỹ, hiện chỉ có 7 bang áp dụng chính sách miễn thuế thu nhập cá nhân, một trong số đó là Florida. Nhờ chính sách miễn thuế này, bang đã thu hút một lượng lớn người lao động và nhà đầu tư đến Florida làm việc và định cư lâu dài.
Trong đó, thành phố Miami của bang Florida cũng được xem là vùng đất hấp dẫn hàng đầu đối với người nhập cư khi 1/3 dân số tại đây được sinh ra bởi những người thường trú. Theo thống kê, cứ 100 người nước ngoài mua nhà ở Florida thì có 54 người chọn mua nhà ở Miami. Ngoài mục đích mua nhà để ở, một số người xem việc sở hữu nhà ở Miami là khoản đầu tư an toàn, số khác mua căn hộ ven biển với mục đích nghỉ dưỡng. (Theo Norada Real Estate Investments).
Giá nhà ở Miami hợp lý, tăng trưởng bền vững
3 lưu ý khi mua nhà ở Miami
USHome hiểu rằng việc mua nhà để định cư tại Mỹ nói chung và Miami nói riêng là một quyết định quan trọng lâu dài. Theo đó, một ngôi nhà tốt cần đáp ứng những tiêu chí cao nhất về nhiều mặt để đảm bảo cuộc sống ổn định, hạnh phúc và phát triển cho các thế hệ trong gia đình:
- Chọn một cố vấn đầu tư chuyên nghiệp. Với sự giúp đỡ của một nhà tư vấn đầu tư chuyên nghiệp và am hiểu thị trường, bạn có thể mua được căn nhà tốt nhất với giá tốt nhất mà không cần lo lắng về quy trình hay sự an toàn.
- Mua một căn nhà hoàn toàn mới với diện tích vừa đủ sử dụng, với hệ thống tiện nghi cao cấp và chế độ bảo hành bởi chủ đầu tư uy tín. Ở Mỹ, mua nhà mới có bảo hành luôn là lựa chọn thông minh hơn mua nhà cũ và tốn thêm tiền để nâng cấp.
- Chọn nhà ở những khu vực có nền kinh tế phát triển, cộng đồng thu nhập cao, hệ thống trường học 8-10 điểm tại Mỹ . Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng cuộc sống của gia đình và tốc độ tăng giá của bất động sản trong tương lai.
Là một trong số ít Công ty Tư vấn Đầu tư sở hữu hệ thống văn phòng quốc tế Việt – Mỹ với quy trình thẩm định chặt chẽ nhất, USHome tự hào giới thiệu đến bạn 3 khu nhà ở Miami đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. tiêu chí đầu tư cao nhất, được phát triển bởi Lennar – Công ty Xây dựng và Phát triển Nhà ở hàng đầu tại Hoa Kỳ:
- The Riviera Community: 4 loại nhà/ Giá chỉ từ $268,990/ Diện tích 130-195m2. Ghé thăm cộng đồng Riviera:
- Via Ventura Community: 2 loại nhà/ Giá chỉ từ $342,990/ Diện tích 130-195m2. Ghé thăm cộng đồng Via Riviera:
- Cộng đồng Urbana: 2 loại nhà / Giá chỉ từ $288,990 / Diện tích 98-235m2. Tham quan cộng đồng Urbana: